您好！收到您的留言，经铁西区政府责成仁兴街道办事处调查，答复结果回复如下：
        您与物业就维修费用抵扣物业费协商未达成一致，建议通过司法途径解决相关问题。         
        感谢您的留言，欢迎您继续对我们的工作给予监督和支持。

  各位领导好，我家住在铁西区伊馨家园小区六楼，是顶楼。于2024年3月份交物业费，物业费截止日期至2025年3月，2024年8月发现楼顶因房屋老化、年久失修等原因而导致漏雨，与物业反映后，物业表示，楼顶漏雨不归物业管理。后反映到街道，街道解释没有执法职责，只能对双方进行调解，后未能调解成功，随后社区介入准备启动物业维修基金，因未能达到业主二分之二人员同意而搁浅。现诉求如下：
  1.根据《物业前期管理合同》、《吉林省物业管理条例》、《民法典》的相关规定，楼盖属于全体业主共有，属于公共区域，要求物业履行维修职责，对楼盖漏雨部分进行维修。
  2.如果个人维修，维修费用抵扣相应物业管理费用。
  3.需要能够管理物业，有执法资格的相关部门的电话。
感谢各位领导，实属真心求助。请帮忙解决为盼！