您好！收到您的留言，经铁西区政府责成铁西区地直街道办事处调查处理，结果回复如下：
        1.针对居民提出的“四平市铁西区地直街西苑花园新区，... ...个物业管理区域成立一个业主大会。”问题，经查看，该小区属于独立小区。不存在与政府西苑小区为一个小区，符合成立业主委员会的条件。 2.该小区于2021年12月3日进行申请成立业主委员会工作，按照业主委员会流程于2022年6月2日成立业主委员会，经业委会人员招聘，该小区于2022年7月20日进驻福居物业管理有限公司对小区进行管理，物业进驻后，为完善小区公共设施，对小区内监控等多处进行维修，并按照0. 8元／平米进行收缴物业费，但收缴率低至68%且收支不平衡，导致该物业公司于2023 年7月31日退出该小区物业管理。3.垃圾成山等问题，市政及环卫部门于8月20日早清理完小区内垃圾桶垃圾，并随时关注小区内卫生环境动态，如发现垃圾溢出问题第一时间向上级部门汇报。 4.针对居民提出一体化管理，根据第一条回复，该小区属于独立小区且政府西苑小区3-7号楼、14、15号楼也是无物业小区，无法实现一体化管理。
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四平市铁西区地直街西苑花园新区，备案文件显示“四平市政府西苑小区16、17、18、19、20号住宅楼”项目，2022年地直街办事处在不符合《中华人民共和国物业管理条例》第九条　一个物业管理区域成立一个业主大会。这个法定条件，业主强烈反对的情况下肚脐眼生孩子成立个业主委员会，法定业主共同决定事项连一项都没有走表决程序，在一个395个马甲的微信群接龙整出个业委会，老百姓不支持，5栋住宅楼16号楼整体不参与，的情况下弄个福居物业。如今福居物业弃管，伪业主委员会黄了，小区垃圾成山，绿豆蝇满院子飞，垃圾雨水斗生蛆了，老百姓怨声载道。惨不忍睹的景象已经被记者发到互联网上，请有关部门尽快解决小区脏乱差问题！老百姓的诉求是把该区域纳入西苑小区一体化管理！