您好！收到您的留言后，经市自然资源局调查处理，结果回复如下：
        经核查了解，土地性质为划拨的房屋，已经取得产权证的可以申请房屋转移登记。房屋性质为住宅的在办理转移登记的过程中按照您在税务局缴纳契税时房款评估总额的千分之五缴纳土地出让金。土地出让金征缴完成后，办理不动产权转移登记，房屋土地性质一并转为出让。
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你好我想咨询一下，房产证土地性质为划拨，可以进行产权交易更名吗，需要什么手续，如果不能交易更名的话需要，需要什么手续才可以交易更名，收费标准是多少